Autor:
Bobbie Johnson
Data E Krijimit:
9 Prill 2021
Datën E Azhurnimit:
24 Qershor 2024
Përmbajtje
Kur vendosni të huazoni nga një mik, koleg ose anëtar i familjes tuaj, atëherë me siguri do të dëshironi të hartoni një dokument ligjor në lidhje me huanë tuaj, ose një IOU. IOU përmban të gjitha kushtet dhe kushtet e borxhit, dhe nëse është shkruar dhe ekzekutuar si duhet, atëherë është zyrtarisht i vlefshëm ligjërisht. Kjo është mjaft e lehtë për tu bërë. Filloni nga hapi i parë!
Hapa
Metoda 1 nga 1: Si të shkruani dokumentin tuaj ligjor
1 Shkruani një titull për dokumentin tuaj. Titulli për dokumentin tuaj duhet të jetë i shkurtër dhe përshkrues, siç është "Marrëveshja e huasë" ose "IOU". 
2 Tregoni pjesëmarrësit e partive. Përfshini emrat e plotë të pjesëmarrësve, duke e identifikuar atë ose atë si "huadhënës" ose "huamarrës". Për shembull, "John Doe (" huadhënës ") dhe Jane Smith (" huamarrës ")". Kështu që ju mund të kontaktoni palët në marrëveshje, deri në fund të të gjithë IOU. 
3 Data e dokumentit. Basti juaj më i mirë është që të përfshini datën në të njëjtën fjali me emrat e pjesëmarrësve dhe titullin e dokumentit, për shembull, "John Doe ('huadhënës') dhe Jane Smith ('huamarrës') lidhni këtë marrëveshje huaje më 5 qershor 2009. " " 
4 Tregoni shumën e fondeve të huazuara. Për të shmangur konfuzionin në të ardhmen, do të ishte mirë të shkruani shumën jo vetëm me numra, por me fjalë, për shembull, pesë mijë dollarë (5,000 dollarë) ose gjashtë mijë e pesëqind dollarë (6,500 dollarë). 
5 Përshkruani normën e interesit. Nëse marrëveshja juaj përfshin pagesën e interesit për një borxh monetar, atëherë duhet të përshkruani normën e interesit dhe si llogaritet.Për të shmangur konfuzionin në të ardhmen, shkruani atë si në shifra ashtu edhe në fjalë, për shembull, tetë përqind (8%) ose gjashtë përqind e gjysmë (6.5%). Interesi llogaritet në njërën nga dy mënyrat: - Baza e thjeshtë e përqindjes. Baza e thjeshtë e interesit është mënyra më e përdorur dhe më e shpejtë për të llogaritur interesin e borxhit personal bazuar në shumën origjinale të borxhit.
- Norma e përbërë e interesit. Kur përdorni këtë metodë të llogaritjes së interesit, interesi llogaritet bazuar në gjendjen aktuale të borxhit, dhe jo në shumën origjinale, dhe pastaj interesi llogaritet në shumën e principalit.
6 Caktoni një datë të caktuar për borxhin. Sigurohuni që t'i përshkruani termat në mënyrë të plotë dhe në gjuhë të qartë. Kushtet tuaja të pagesës duhet të mbulojnë: - Pagesat mujore. Përfshin shumën që duhet paguar, përqindjen dhe shumën totale të pagesës mujore, datën e depozitimit dhe ku saktësisht duhet të dërgohet ose dorëzohet.
- Pagesat e vonuara. Përshkruani qartë kur pagesa konsiderohet e vonuar dhe cili do të jetë dënimi. Për shembull, “Pagesa bëhet në ditën e parë të çdo muaji dhe do të konsiderohet e vonuar nëse nuk bëhet para ditës së 15 -të të të njëjtit muaj. Dënimi për mos pagesën do të jetë 25 dollarë për të gjitha pagesat e vonuara. ”
- Koha e kontratës. Tregoni se kur do të fillojnë pagesat dhe kur do të përfundojnë, si dhe sa pagesa do të jenë. Për shembull, "Pagesat do të fillojnë më 1 Mars 2009, me pagesën e fundit më 1 Shkurt 2010, për afatin e kontratës prej dymbëdhjetë (12) muajsh".
7 Përshkruani se çfarë ndodh nëse huamarrësi nuk paguan huanë. Si rregull, huamarrësit i jepet një njoftim për mospërmbushjen e kushteve dhe një periudhë të shkurtër për përmbushjen e detyrimeve (zakonisht 10 ditë), dhe nëse huamarrësi nuk ndërmerr ndonjë veprim, atëherë huadhënësi ka të drejtë të të kërkojë të gjithë shumën e borxhit. Këtu janë disa fakte të tjera që duhet të dini në rast të mospërputhjes me kushtet e kontratës: - Avokati dhe tarifat ligjore. Me shumë mundësi, ju do të dëshironi që huamarrësi të jetë përgjegjës për shpenzimet e një avokati në rast të mospagimit të borxhit, dhe për shpenzimet në gjykatë nëse huadhënësi vendos të padisë huamarrësin për të rimarrë borxhet.
- Peng. Shpesh, huamarrësi duhet të japë një garanci për shlyerjen e borxhit si kolateral. Nëse rasti juaj kërkon një depozitë të tillë, atëherë duhet ta përshkruani atë dhe të tregoni të gjitha kushtet që huadhënësi do të bëjë me të në rast mospagese. Përshkrimi duhet të përfshijë informacion nëse prona e huamarrësit do të konfiskohet dhe, nëse konfiskohet, nëse huamarrësi është përgjegjës për diferencën në shumat.
8 Vendosni cilat artikuj standardë të përfshini. Shumë nga klauzolat standarde janë të panevojshme, por në disa situata, ato mund të jenë shumë të dobishme. Këtu janë disa prej tyre: - Zgjedhja e juridiksionit. Kjo klauzolë tregon se cili juridiksion do të qeverisë kontratën tuaj. Zakonisht kjo është juridiksioni i shtetit në të cilin marrëveshja është rënë dakord dhe nënshkruar. Nëse palët në marrëveshje janë nga dy shtete të ndryshme, atëherë ka shumë të ngjarë që ju të vendosni të shtoni këtë klauzolë për të sqaruar ligjet se cili shtet do të zbatohet dhe cila gjykatë do të ketë juridiksion në rast të një mosmarrëveshjeje.
- Klauzola e shpëtimit. Klauzola e shpëtimit thotë se nëse ndonjë nga dispozitat e kontratës rezulton e pavlefshme, atëherë të gjitha dispozitat e tjera mbeten në fuqi. Mund të duket kështu: "nëse ndonjë dispozitë e kësaj marrëveshjeje gjykata konstaton se është e paligjshme, e pavlefshme ose e pazbatueshme, (a) kjo dispozitë do të njihet si e ndryshuar për të arritur të njëjtin efekt ekonomik si dispozita fillestare, dhe (b) ligjshmëria, vlefshmëria dhe zbatueshmëria e dispozitave të mbetura të kësaj marrëveshjeje nuk mund të preken ose shkelen. "
- Marrëveshje e plotë. Kjo klauzolë parashikon që marrëveshja me shkrim është e gjithë marrëveshja e palëve dhe zëvendëson çdo marrëveshje paraprake me gojë ose me shkrim. Mund të duket diçka si kjo: "Kjo marrëveshje përbën të gjithë marrëveshjen midis palëve dhe zëvendëson çdo marrëveshje paraprake ose të tanishme me gojë ose me shkrim për atë që po ndodh." Qëllimi i kësaj klauzole është të parandalojë ndonjë nga palët të argumentojë se kontrata nuk përfshin kushte të caktuara dhe se ato duhet të përfshihen në kontratë.
9 Lini vend për nënshkrime. Vendi për nënshkrimet duhet të përfshijë rreshta për nënshkrimin e secilës palë në marrëveshje, datën dhe emrat e printuar, adresën dhe telefonin e secilës prej palëve, nën rreshtin për nënshkrim. 
10 Lini vend për një noter. Vendi për noter duhet të përfshijë krahinën dhe distriktin administrativ, një deklaratë që pjesëmarrësit nënshkruan vullnetarisht marrëveshjen në prani të noterit, një vend për datën, një vijë për nënshkrimin e noterit dhe një hapësirë të madhe për noterin për të shtypur.
Paralajmërimet
- Para se të hyni në ndonjë marrëveshje që prek të drejtat dhe detyrimet tuaja, konsultohuni me një avokat të licencuar.
- Që një borxh të konsiderohet një hua dhe jo një dhuratë nga Shërbimi Federal i Taksave (FSN) për qëllime tatimore, interesi i përllogaritur në hua duhet të përputhet me Normën Federale të Aplikueshme (FAR) për vitin dhe muajin në të cilin ishte IOU firmosur. Një listë e PFC -ve mund të gjendet në faqen e internetit të FSN -së http://www.irs.gov/app/picklist/list/federalRates.html.
- Nëse keni dyshime, kontrolloni së pari dokumentin tuaj.
- Kudo ka ligjet e veta që ofrojnë normën maksimale të lejuar të interesit për huanë. Interesohuni për ligjet në shtetin tuaj, ose kontrolloni me një avokat se sa interes ju lejohet të ngarkoni zyrtarisht për një hua personale.
