Përmbajtje

• Hapa
• Këshilla

Verifikimi i të dhënave të qiramarrësit është shumë i rëndësishëm për pronarin e shtëpisë. Ky kontroll do të ndihmojë në identifikimin e problemeve të mundshme para se të nënshkruhet një marrëveshje qiraje. Nëse rezulton se një qiramarrës ka pasur një problem në të kaluarën, qiradhënësi mund të vendosë nëse do të nënshkruajë një qira me atë qiramarrës. Tjetra, do të mësoni se si të kontrolloni detajet e qiramarrësit.

Hapa

1. 1 Kryeni një intervistë telefonike.
   • Ka shumë të ngjarë që një qiramarrës i mundshëm do t'ju kontaktojë përmes postës elektronike ose telefonit në përgjigje të një njoftimi të qirasë.
   • Pyesni qiramarrësin potencial për emrin e tij ose të saj, datën e lindjes, informacionin e kontaktit, datën që ai ose ajo dëshiron të fillojë të marrë me qira dhe nëse ai ose ajo ka referenca nga vendi i mëparshëm i banimit. Jini të vetëdijshëm se preferenca duhet t'u jepet qiramarrësve me rekomandime të tilla, pasi ju mund të mësoni rreth tyre shumë më lehtë sesa për qiramarrësit për herë të parë.
   • Pyesni pse një qiramarrës i mundshëm dëshiron të lëvizë.
   • Pyeteni atë për numrin e njerëzve që planifikojnë të transferohen në banesa me qira.
   • Nëse është e mundur, pyesni qiramarrësin potencial nëse kanë kafshë shtëpiake, çfarë lloj kafshësh janë dhe çfarë madhësie janë.
   • Pyesni nëse ndonjë nga qiramarrësit është duhanpirës.
   • Informoni qiramarrësin potencial për qiranë mujore, depozitën e garancisë dhe çdo tarifë tjetër të mundshme. Kjo do të ndihmojë në përjashtimin e atyre që nuk mund ose nuk do t'i paguajnë këto tarifa.
2. 2 Vlerësoni përgjigjet e qiramarrësit të mundshëm.
   • Sigurohuni që ato janë në përputhje me rregullat dhe rregulloret e komunitetit.
   • Ju lutemi vlerësoni nëse jeni të kënaqur me përgjigjet e dhëna.
3. 3 Ftoni një qiramarrës të mundshëm për një intervistë personale.
   • Nëse një qiramarrës potencial ka kaluar nëpër intervistën tuaj telefonike, ftojeni atë në intervistën tuaj.
   • Merrni parasysh pamjen e qiramarrësit të mundshëm. Një person i pakontrolluar ka të ngjarë të ketë një shtëpi të pakapshme.
   • Nëse është e mundur, shikoni makinën e qiramarrësit të mundshëm. Sigurohuni që makina është e pastër dhe e mirëmbajtur mirë, pasi kjo mund të tregojë se si personi do të sillet me shtëpinë e tij.
   • Kushtojini vëmendje sjelljes së qiramarrësit të mundshëm. Sigurohuni që ai ose ajo është i sjellshëm, pasi kjo mund të tregojë sjelljen e tij të mundshme në të ardhmen.
4. 4 Lëreni qiramarrësin e mundshëm të plotësojë kërkesën.
   • Nëse jeni të interesuar ta shihni këtë person si qiramarrës tuaj, kërkoni që ai / ajo të plotësojë një kërkesë.
5. 5 Kontaktoni njerëzit që kanë dhënë rekomandime për një qiramarrës të mundshëm.
   • Pyetini ata sa kohë e njihnin ose ishin njohur me qiramarrësin e mundshëm.
   • Kërkoni mendimin e tyre mbi besueshmërinë dhe natyrën e qiramarrësit të mundshëm.
6. 6 Kontaktoni pronarët e mëparshëm të qiramarrësit potencial të listuar në aplikimin e tyre.
   • Pyetini ata nëse ka pasur ndonjë ankesë në lidhje me këtë qiramarrës.
   • Pyesni për gjendjen e pronës së lënë pas largimit të qiramarrësit.
   • Zbuloni nëse të gjitha pagesat janë bërë në kohë.
7. 7 Kontaktoni punëdhënësin aktual ose të mëparshëm që qiramarrësi i mundshëm tregoi në aplikim.
   • Bisedoni me departamentin tuaj të burimeve njerëzore dhe / ose menaxherin tuaj.
   • Mësoni rreth reputacionit të qiramarrësit potencial kur ai / ajo punonte këtu.
   • Zbuloni arsyen e largimit nga kjo punë.
8. 8 Sigurohuni që informacioni i marrë është autentik.
   • Mësoni për të kaluarën e qiramarrësit të mundshëm në internet.
   • Sigurohuni që gjithçka që qiramarrësi potencial ju thotë është e vërtetë.

Këshilla

• Nëse një qiramarrës potencial nuk tregon respekt, atëherë është më mirë të mos keni asnjë biznes me një qiramarrës të tillë.Për shembull, nëse ai / ajo ndez një cigare brenda shtëpisë pa lejen tuaj, atëherë kjo tregon nivelin e mosrespektimit të tij / saj ndaj jush.
• Ekziston një shërbim në Shtetet e Bashkuara të quajtur TenantReputations.com. Vlerësoni qiramarrësin e mëparshëm dhe do të merrni një kupon kërkimi falas. Kjo biletë mund të përdoret për të shfaqur një qiramarrës të ri, pas së cilës mund ta kërkoni atë / atë për ta dëbuar.
• Nëse ka ndonjë mospërputhje midis verifikimit tuaj dhe informacionit të dhënë nga qiramarrësi i mundshëm, është më mirë të mos merreni me këtë qiramarrës. Ai / ajo mund të jetë i pandershëm.
• Kontrolloni me një avokat të ditur në lidhje me ligjet e qiramarrësit për format e duhura që do të merren gjatë arketimit të qiramarrësit.