Përmbajtje

• Hapa
• Pjesa 1 nga 2: Përgatitja për lëvizje
• Pjesa 2 nga 2: Zhvendosja e ndërtesës

Zhvendosja e një ndërtese është një proces kompleks dhe i shtrenjtë që duhet të kryhet nga profesionistë. Procesi duhet të organizohet dhe koordinohet paraprakisht, pasi shumica e punës bëhet para lëvizjes. Ka disa hapa që përfshijnë planifikimin e përgjithshëm, siç është përfshirja e inspektorëve, ndërtuesve, konsulentëve dhe agjencive qeveritare.

Hapa

Pjesa 1 nga 2: Përgatitja për lëvizje

1. 1 Inspektoni ndërtesën. Shumica e agjencive të qeverisjes vendore do të kërkojnë një inspektim para lëvizjes aktuale. Kështu, është e mundur të zbulohet nëse lëvizja mund të kryhet dhe nëse ndërtesa do t'i mbijetojë procesit.
2. 2 Kontrolloni rregulloret dhe shihni nëse keni të drejtë të lëvizni ndërtesën. Me shumë mundësi, do t'ju kërkohet të plotësoni një kërkesë për lëvizjen e ndërtesës, të bëni një studim topografik dhe të bashkëngjitni plane për ndërtimin e një fondacioni të ri dhe besueshmërinë e tij. Për një studim topografik, do t'ju duhet të siguroni një studim të zonës së planifikuar të ndërtimit, të tregoni të gjitha mangësitë e tij dhe çdo ndërtesë tjetër në këtë sit.
3. 3 Mblidhni informacion në lidhje me ndërtesën që keni ndërmend të lëvizni. Çdo gjë, përfshirë negative dhe fotografi, mund të ndihmojë kompaninë e transportit detar të përcaktojë mënyrën më të mirë për të lëvizur ndërtesën. Kërkoni dokumente që do të ndihmojnë ndërtuesit të përcaktojnë vendndodhjen e mbështetësve dhe trarëve kryesorë.
   • Nëse ndërtesa është një ndërtesë tregtare, përfshini informacion mbi përdorimet ekzistuese dhe të propozuara për ndërtesën.
4. 4 Zgjidhni një vendndodhje të re. Zgjedhja e një vendi të ri është një vendim shumë i rëndësishëm. Ju do të duhet të hetoni rreziqet natyrore të sitit, lidhjen me energjinë elektrike, disponueshmërinë për të përgatitur sitin dhe rrugën midis dy pikave të zgjedhura.
   • Një nga pikat kryesore që duhet të keni parasysh është vlera e pronës. Kontaktoni agjentin tuaj të pasurive të paluajtshme për të përcaktuar nëse vlera e ndërtesës tuaj do të ndryshojë.
5. 5 Zgjidhni një kompani transporti. Zbuloni nëse mund të gjeni dikë që ka transportuar struktura në të kaluarën dhe kërkoni prej tyre një rekomandim të transportuesit. Kjo do t'ju ndihmojë të filloni me procesin. Shumica e kompanive të transportit në zonën tuaj do të dërgojnë përfaqësuesit e tyre të cilët do të japin një vlerësim paraprak të kostos. Përfaqësuesi do të zbulojë nëse lëvizja është e mundur, duke kontrolluar mungesën e defekteve në strukturën e ndërtesës, aksesueshmërinë e zonës, problemet e mundshme në rrugë dhe vendndodhjen e re.
   • Sa më shpejt të zgjidhni një kompani transporti, aq më shumë kohë do të keni për të marrë rekomandime dhe kontakte të rëndësishme.
6. 6 Kontrolloni forcën strukturore të ndërtesës. Kompania e transportit detar duhet të ketë një inxhinier projektimi për të hetuar ndërtesën ekzistuese dhe vendndodhjen e re. Ju duhet të përcaktoni nëse ndërtesa juaj mund t'i mbijetojë lëvizjes. Nëse përgjigja është jo, do t'ju duhet të korrigjoni çdo problem të projektimit para se të lëvizni.
   • Kompania e transportit do t'ju pyesë nëse planifikoni të përfshini ndonjë shtesë strukturore, të tilla si një verandë ose garazh, në karrocë. Vendosni se çfarë doni të mbani në mënyrë që kompania e transportit të mund të vlerësojë me saktësi koston e plotë të lëvizjes së ndërtesës tuaj.
7. 7 Merrni një vlerësim të dobisë. Zakonisht ju duhet të paguani faturat e shërbimeve për të lëvizur ndërtesën tuaj. Këto pagesa mbulojnë lëvizjen / ngritjen me litarë, kalimin e vendkalimeve hekurudhore, si dhe prerjen e pemëve përgjatë rrugës së ngarkesës. Kostot shtesë mund të lindin nëse ndërtesa duhet të transportohet përmes një parku, pronës private të një fqinji ose me ujë. Në varësi të vendndodhjes tuaj dhe madhësisë së ndërtesës, mund të keni nevojë për një leje policie ose komuniteti për të lëvizur.
   • Kontrolloni nëse kodet e ndërtimit të qytetit tuaj kërkojnë që ju të hiqni vatrat / oxhaqet para se të lëvizni.Diskutoni mënyrat më të mira për t'i çmontuar ato me kontraktorin tuaj të përgjithshëm.
   • Meqenëse kompanitë e transportit kërkojnë pagesë për shërbimet, ato mund t'ju ofrojnë një ndërmjetës për të lidhur një kontratë.
8. 8 Përcaktoni çmimin. Vlerësoni koston e lëvizjes së një ndërtese, marrjen e një leje, ndërtimin e një fondacioni të ri, punësimin e një ndërtuesi, planifikimin e një rruge dhe konsultimin e ekspertëve. Zhvendosja e një ndërtese të vogël mund të kushtojë disa mijëra dollarë, ndërsa lëvizja e një ndërtese të madhe mund të kushtojë disa qindra mijëra. Vendosni nëse kjo kosto është e drejtë për ju.
9. 9 Merr leje. Kontaktoni qeverinë tuaj lokale për të gjetur se çfarë leje keni nevojë. Ju do të keni nevojë për një leje për të ndërtuar një themel në një vend të ri, për të lëvizur një ndërtesë dhe për të rindërtuar një vend të vjetër. Ju gjithashtu do të duhet të merrni një adresë të re për shtëpinë tuaj.
   • Nëse ndërtesa juaj është shumë e vjetër, kontaktoni shefin e Departamentit të Shtetit për Mbrojtjen e Monumenteve Historike para se ta zhvendosni atë dhe shikoni nëse ata kanë nevojë për ndonjë leje të veçantë.
10. 10 Njoftoni kompaninë tuaj të hipotekës. Ju duhet të informoni kompaninë tuaj hipotekare për çdo ndryshim që do të ndryshojë adresën e shtëpisë tuaj, siç është rasti këtu. Pa lejen e tyre, mund t'ju duhet të paguani koston e plotë të hipotekës tuaj. Shumë kompani transporti kanë aftësinë për të zgjidhur çështjet ligjore që lidhen me zhvendosjen.
11. 11 Punësoni një kontraktues të përgjithshëm. Bestshtë më mirë nëse punësoni një kontraktues të përgjithshëm i cili mund të mbyllë shërbimet në një vend dhe t'i kthejë ato përsëri në një të re. Kontraktori i përgjithshëm mund të menaxhojë specialistët e hidraulikut, elektrikut, fondacionit, ngrohjes, ventilimit dhe termorregullimit. Kjo do të jetë shumë stresuese për ju, pasi të gjitha këto pika kërkojnë planifikim serioz.
    • Pyesni miqtë tuaj ose një kompani transportuese që të rekomandojnë një kontraktues të përgjithshëm për ju
    • Kontraktori i përgjithshëm gjithashtu do të jetë në gjendje të përcaktojë nëse puna në vendin e vjetër dhe të ri po kryhet sipas normave të përcaktuara.
12. 12 Përgatitni një vend të ri. Në varësi të vendndodhjes që zgjidhni, ka shumë faktorë që duhen marrë parasysh kur lëvizni. Kjo përfshin kontrollin e erozionit, klasifikimin / pastrimin, ndërtimin e një parkingu, ndërtimin e një themeli të ri dhe lidhjen e shërbimeve. Kontrolloni me kontraktorin tuaj të përgjithshëm për të shmangur problemet gjatë këtij procesi.
    • Fondacioni siguron mbështetje për ndërtesën tuaj. Disa kompani transporti lëvizin ndërtesën dhe e vënë atë në mbështetje të përkohshme derisa themeli të jetë gati. Kjo do të kushtojë më shumë pasi ata do të duhet të kthehen pasi të ketë përfunduar ndërtimi për të instaluar një ndërtesë mbi të.
13. 13 Konsideroni sigurimin. Edhe pse shumica e kompanive të transportit detar kanë sigurim të plotë që mbulon transportin e ndërtesës, duhet të keni parasysh sigurimin afatshkurtër për të mbuluar çështje të paparashikuara që kompania e transportit nuk mund të paguajë. Për shembull, mund të ketë gabime në ndërtim që kompania nuk do t'i mbulojë.
14. 14 Konsideroni të gjitha detajet. Shumica e kompanive të transportit do t'ju ofrojnë një listë të plotë të të gjithë pjesëmarrësve në proces dhe përgjegjësitë e tyre. Shtë e rëndësishme të rishikoni të gjitha hapat për të siguruar që të gjitha hapat janë nën kontroll. Diskutoni çdo shqetësim me kompaninë.

Pjesa 2 nga 2: Zhvendosja e ndërtesës

1. 1 Çaktivizoni shërbimet në vendin e vjetër. Kryeinspektori juaj duhet të kujdeset për këtë, por ju duhet të siguroheni që nuk po shkelni asnjë rregull.
2. 2 Shkatërroni ose mbillni pemë, shkurre dhe bimë që janë shumë afër ndërtesës tuaj. Ju mund të keni nevojë të punësoni një peizazhues ose ekskavator për të pastruar pemët e mëdha dhe për të hequr rrënjët.
3. 3 Pastroni bodrumin ose dyshemenë tuaj të teknologjisë. Asgjë nuk duhet të mbetet në këtë vend.Në varësi të madhësisë së ndërtesës tuaj, ju mund të dëshironi të lini mobiljet dhe sendet e tjera aty ku janë.
4. 4 Lëvizni shtëpinë tuaj. Kompania e transportit do të vijë dhe do të lëvizë ndërtesën tuaj siç ishte planifikuar. Kur të përfundojë, sigurohuni që të gjitha shërbimet të jenë të lidhura në vendndodhjen e re. Kontrolloni me kontraktorin tuaj kryesor dhe sigurohuni që gjithçka të pastrohet dhe restaurohet në vendin e vjetër.
5. 5 Bëj durim. Zhvendosja e një ndërtese është një proces i gjatë që përfshin shumë faktorë, të tillë si mjedisi, të metat e projektimit ose rutina. Processshtë një proces i gjatë, por nëse keni nevojë të kryeni këtë operacion, patjetër që do t’ia vlejë koha.