Përmbajtje

• Këshilla
• Paralajmërimet

1 Dreamndërro. Vetem enderro. Realizoni nevojat tuaja dhe zgjidhni zgjidhjen më të thjeshtë. Ky projekt do të rritet me shpejtësi nëse e lejoni. Shikoni sasinë e parave në portofolin / llogarinë tuaj bankare dhe ofroni një kuotë. Nëse keni një bashkëshort, sigurohuni që të dy keni të njëjtat ëndrra. Muchshtë shumë më e lehtë të kuptosh sakrificat që po bën duke bërë atë që ju të dy dëshironi dhe dëmin që do të sjellë kënaqësia. Dhe do të ketë humbje.

2 Eksploroni. Shkoni në bibliotekë dhe shikoni revistat që i përshtaten nevojave tuaja. Nëse keni nevojë për një banjo tjetër, qëndroni larg revistave të dhomës së gjumit. Shmangni ngjyrën dhe strukturën. Nëse mund të përmirësoni ose rimodeloni një dhomë ekzistuese, bëni pikërisht atë.

3 Barazim Nëse nuk jeni të mirë në vizatim, përdorni letër grafike dhe matni dhomën që po ndërtoni ose riplanifikoni. Kjo do t'ju ndihmojë të shpreheni më mirë. Njerëzit që ofrojnë shërbime dhe shesin materiale harxhuese mund të jenë më mirë me një vaskë 2-dimensionale të gjerë 5ft (1.5m) sesa përshkrimi juaj.

4 Diskutoni kostot e ndërtimit me një elektricist dhe kontraktues. Kërkojini atij të vlerësojë gjithçka në detaje. Ju mund të kurseni para duke përdorur drywall. Mos e mbuloni nëse keni aftësitë dhe mjetet e duhura. Mos bëni energji elektrike nëse mundeni. Njohuritë shkollore nuk llogariten. Shikoni kostot dhe mendoni përsëri.

5 Punësoni një arkitekt. Për një dhomë të vetme, mund të mos ia vlejë shpenzimet, edhe pse mund të mos jetë shumë e shtrenjtë. Departamenti juaj i planifikimit të qytetit do të vlerësojë vizatimin e arkitektit. Pjesë e punës së një arkitekti është t'ju ndihmojë me projektin tuaj, të sugjeroni ide dhe sugjerime që mund të mos i keni marrë parasysh. Një arkitekt i mirë ofron një pamje unike, të rëndësishme dhe të lidhur të projektit tuaj. Bisedoni me bashkëshortin tuaj për atë që mendon dhe pyet arkitekti. Gjithashtu pyesni arkitektin se çfarë mendon ai për kontraktorët, pasi përgjegjësia sipas kontratës me zhvilluesin do të jetë mbi ju (ju jeni pronari). Pyesni arkitektin se çfarë do t'ju duhet dhe nëse ai / ajo mund t'ju ndihmojë të merrni gjithçka që ju nevojitet.

6 Shkoni në bankë dhe merrni një hua të paktën 10% më shumë sesa do të kushtojë puna. Edhe nëse bëni gjithçka vetë, gjithmonë do të ketë tejkalime të kostos.

7 Pyesni miqtë ose kolegët tuaj për përvojat e disa prej kontraktorëve që kanë bërë punë në shtëpitë e tyre. Një specialist i kredisë gjithashtu mund t'ju ndihmojë me këtë.

8 Zbuloni nëse kontraktori ose arkitekti juaj do të marrë një leje ndërtimi. Nëse jeni në qytet, ka një zyrë arkitekture të qytetit atje.

9 Bisedoni me disa kontraktues për projektin tuaj. Kërkoni një vlerësim me shkrim të kostos së punës, përfshirë punën dhe materialet. Ju lutemi vini re se ju nuk doni të paguani shumë, pasi çmimi i lartë nuk do të thotë cilësi. Reputacioni është shumë i rëndësishëm; kështu që pyesni njerëzit për kontraktorët.

10 Kontraktorët zakonisht janë të gatshëm të negociojnë një çmim. Nëse disa nga hapat e punës duken të lehtë (ose janë në listën tuaj të aftësive), mund t'i plotësoni vetë. Niceshtë mirë të dish se ke përfunduar me sukses një pjesë të rizhvillimit.Shumica e njerëzve përdorin drywall (një material i bardhë që vjen në fletë 8x4) për lehtësi.

11 Ju gjithashtu mund të përfshini një klauzolë në kontratë për të përfunduar punën para se të bjerë shi. Ose të paktën të përfundoni çatinë para se të fillojnë shirat. Ju do të duhet të pranoni përgjegjësinë për ditën e pritshme kur fillojnë shirat. Asnjë kontraktues i arsyeshëm, përveç në rastet e Arizonës, nuk premton ta përfundojë këtë punë para shiut, por duhet ta përfundojë atë deri më 15 tetor, për shembull. Për shembull, mund të specifikoni që mbulimi do të përfundojë deri më 15 tetor, ose mund të zbritni 5,000 dollarë nga kostoja. Ju nuk do ta merrni falas.

12 Punësoni një kontraktues. Programoni vizita javore me një kontraktues ose përgjegjës për të diskutuar përparimin. Ju nuk doni të ndërhyni në punë, por nuk doni që përparimi i punës të shkojë shumë larg për ta rregulluar atë. Këtu, rreth 10% e fillimeve zhduken.

13 Kontrolloni punën çdo ditë pasi punëtorët të kenë mbaruar ditën. Ju mund të dëshironi priza shtesë elektrike, drita, lavamanë, të cilat përshkruhen në planet. Për shumicën prej nesh, manifestimet fizike në një mur janë më të lehta për tu kuptuar sesa projektet. Gjithashtu, nëse diçka ju duket e gabuar, siç është banjo që nuk ka ajrosje, tregojini kontraktorit për këtë gjatë ditës. Sa më tej të përparojë puna, aq më shumë probleme të vogla do të fshehë. Sa më shumë probleme të jenë të fshehura, aq më e shtrenjtë do të jetë rregullimi i tyre.

14 Mos u mundoni të përdorni një kontraktues, mos u përpiqni të veproni në mënyrë të paligjshme. Ju keni paratë, kontraktori ka shtëpinë tuaj dhe ju jeni peng i situatës. Gjëja më e mirë është që të dy jeni të kënaqur me rezultatin.

Këshilla

• Faleminderit punonjësve, vlerësoni punën e tyre.
• Shkoni në kolegjin tuaj lokal dhe merrni një mësim për rimodelimin, pikturimin, mbulimin e çatisë, në mënyrë që të vlerësoni punën që bëjnë dhe me kënaqësi do t'i shpenzoni paratë për të.
• Shumica e artizanëve paguhen për punën e tyre dhe ata e bëjnë atë në mënyrë efikase. Merrni parasysh vlerën e drejtë për kohën dhe punën tuaj. Nëse fitoni 25 dollarë në orë, a doni vërtet të merrni një punë që dikush e njeh mirë dhe është e gatshme ta bëjë për 10 dollarë në orë?
• Nëse nuk jeni të sigurt për paraqitjen, atëherë do të bëhen ndryshime në plane ndërsa projekti përparon. Sigurohuni që keni 10% fonde shtesë mbi dhe vlerësimin e kontraktorit. Përveç kësaj, kontraktori mund të nënvlerësojë projektin dhe të shpenzojë më shumë se sa ishte parashikuar.
• Planifikoni ndërtimin gjatë stinëve me mot të favorshëm.

Paralajmërimet

• Nëse keni mundësi të qëndroni në një hotel, mund ta bëni këtë në mënyrë që të mos sakrifikoni privatësinë tuaj, por kjo nuk është një kohë e mirë për t'u çlodhur.
• Rizhvillimi mund të përkeqësojë marrëdhënien tuaj.